1. Иск О Понуждении Заключить Договор Социального Найма
2. Исковое Заявление О Понуждении Заключить Договор Социального Найма
3. Иск О Понуждении Заключения Договора Социального Найма
4. Исковое Заявление О Понуждении Заключения Договора Социального Найма

Образец искового заявления в суд о понуждении заключить договор социального найма. В суд обратился истец администрация поселка к ответчику К. С иском о понуждении заключения договора социального найма. Исковое заявление об обязании заключить договор социального найма. Иск о понуждении. Вправе ли администрация, отказать в заключении договора соц.найма?? Проживаю в общежитии.

Основания для отказа Возбуждать исковое производство по вопросу допустимо только тогда, когда иными способами он не разрешается. То есть главной инстанцией, которая обязана решить все нюансы при заключении договора – это местный исполком, в лице начальника департамента по жилищной политике или начальника отдела администрации, уполномоченного на решение данного вопроса. Предметом договора социального найма может быть только отдельное, изолированное жилое помещение согласно статье. Поэтому единственным основанием для обращения в суд может быть только отказ уполномоченного административного органа в заключении договора. При этом данный отказ должен быть официальным, оформленным в виде выписки из решения административной комиссии. Отказать в заключении договора муниципалитет может:. лицам без гражданства РФ;.

не имеющим полного пакета документации;. утерявшим правоустанавливающий документ на квартиру;. при отсутствии лиц, прописанных на жилплощади, для их внесения в договор. Такие ситуации могут возникнуть как при первичном получении квартиры очередником, так и при переоформлении прав нанимателя на правопреемника. Например, после смерти или переезда бывшего ответственного нанимателя. Причиной обращения в суд по данному вопросу могут стать случаи, когда в кругу членов семьи возникают споры между претендентами на роль ответственного нанимателя. Также – при наследственных спорах и иных посягательствах на жилплощадь со стороны лиц, прописанных в квартире.

Необходимые условия Иногда обращение в суд – процедура, необходимая для признания права собственности. Муниципалитет не уполномочен признавать право собственности при отсутствии правоустанавливающего документа, за исключением случаев его восстановления из административного ресурса. В таком случае по просьбе заявителя уполномоченная комиссия принимает решение: восстановить правоустанавливающий документ актом или отказать в восстановлении. В выписке об отказе указываются источники законодательства, которыми руководствовалась уполномоченная комиссия. Исковое производство возбуждается только при условии одностороннего подхода, не учитывающего позиции законодателя в защиту интересов истца.

При правомерном отказе муниципалитета иск могут отклонить. Например, не допускается оформление договора социального найма:.

С лицами владеющими помещением, не отвечающим обязательным критериям, установленным для данной процедуры. Помещение должно соответствовать нормам, указанным. С лицами, проживающими и прописанными в квартире, но не являющимися членами семьи нанимателя. С членами семьи нанимателя, не проживающими вместе с ним в квартире и прописанными по другому адресу. В иных случаях, когда притязание на заключение договора не имеет законных оснований. Претендовать на правопреемственность могут только родственники, жильцы квартиры согласно п.

Их перечень дан в ч.1. При первичном заключении договора через муниципалитет обращаться в суд могут те очередники, которые не отвечают критериям жилищной комиссии, распределяющей жилплощадь, идущим вразрез с жилищной политикой государства. Например, малоимущие граждане или специалисты, если им отказано в предоставлении льготного жилья. Или дети-сироты и прочие лица, имеющие социальный иммунитет. Не имеют права требовать заключения договора социального найма:. Льготники, которым положено предоставление ведомственного или резервного жилья.

Лица, которые за время движения очереди на жильё, получили гражданство другого государства или переселились в другой регион, получив жильё там. Приобретшие жильё в собственность иным путём, или утратившие статус малоимущих.

Обратиться в суд можно в течение 10 дней после получения выписки об отказе в заключении. Как составить исковое заявление?

Иск О Понуждении Заключить Договор Социального Найма

Как правильно составить исковое заявление и стоит ли подавать иск об обязании заключения договора, если его не дают? При обращении в суд нужно следовать установленному алгоритму, от которого зависит результат. Результатом положительного исхода является признание иска и принятие судом решения о заключении с истцом договора социального найма.

Такие дела рассматриваются в Гражданском судопроизводстве. Куда обратиться? Производство данного вопроса должно проходить через суд общей юрисдикции первой инстанции, то есть в районном суде по месту постановки на очередь или – по месту расположения квартиры, согласно.

Форма иска. Исковое заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, должно соответствовать нормам, форма документа содержит обязательные элементы:. «шапку»;. наименование документа;.

тело документа;. просительную часть;.

заключительную часть. В правой верхней части, в начале документа должно содержаться:.

Наименование суда, номер участка и сведения о мировом судье, ведущем производство гражданских дел на данном участке. Сведения о сторонах – истце и ответчике. Если ответчиком выступает муниципалитет, то указывается председатель местного исполкома, начальник департамента или председатель административной комиссии, из числа лиц, подписавших документ об отказе. Во вводной части указываются обстоятельства дела или причина взыскания, указывающая на отказ администрации от заключения договора. В основной части лаконично вносят сведения:.

На каком основании взыскатель претендует на заключение договора с муниципалитетом. Какие основания препятствуют его заключению. Мотивы администрации, на которые она ссылалась при отказе от заключения договора. Основания, по которым истец считает указанные муниципалитетом причины ничтожными или оспоримыми. Аргументы в пользу собственных интересов, допускающих заключение договора.

В просительной части следует указать просьбу о признании иска полностью и вынесению решения о заключении договора социального найма. Просьба сопровождается ссылкой на статьи Гражданского и Жилищного кодексов, соответствующих конкретной ситуации.

В заключение ставится дата и подпись. Ниже оформляется перечень приложений. Какие документы необходимо приложить? Перечень состоит из перечисления той документации, которая прилагается к иску в качестве доказательной базы правомочия иска. В первую очередь представляются правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право требования взыскания. Например:.

свидетельство о наследовании;. ранее заключавшийся с умершим (уехавшим) нанимателем договор;. документация, удостоверяющая, что истец – член семьи нанимателя;.

выписка из поквартирной книги. Эти и другие бумаги должны прямо указывать на правомочия взыскателя.

Исковое Заявление О Понуждении Заключить Договор Социального Найма

В этот пакет документации должно войти всё, что может послужить доказательством. В том числе – письменные свидетельства и указания на граждан, готовых подтвердить позицию взыскателя в присутствии суда. Обязательно нужно представить выписку из решения административной комиссии и другие бумаги, если они получались в администрации, по существу рассматриваемого вопроса. Кроме этого нужны:. гражданский паспорт истца (удостоверенная копия);. свидетельства о рождении и паспорта членов семьи (копии);. квитанция об уплате пошлины.

Государственная пошлина за неимущественный иск составляет 300 рублей. Решение суда Выслушав стороны в прениях и рассмотрев представленную по факту заявленного в иске, прилагаемую документацию, суд выносит решение.

По преимуществу вся процедура укладывается в срок 2 месяца со дня подачи заявления. Решение суда в течение трёх дней оформляется выпиской и выдаётся на руки сторонам. В силу вступает по истечении 10 дней после выдачи. Кроме случаев возбуждения обжалования.

Если вынесено решение об обязании муниципалитета заключить договор, то оно должно быть исполнено немедленно, согласно регламенту. Куда подать апелляцию? Что делать, если суд отказал в договоре социального найма? Сторона, проигравшая дело, вправе воспользоваться нормами главы, которая допускает обжалование иска. В зависимости от ситуации, выбирается инстанция для обжалования согласно. По преимуществу апелляция подаётся в суд общей юрисдикции второй инстанции – в областной суд.

Здесь составляется новое исковое заявление, направленное уже не на предшествующего истца, а на представителя юрисдикции, вынесшего неправомерное решение. Если при вынесении решения суд допустил грубые нарушения процедурного характера, в том числе – намеренно не учёл существенные обстоятельства, то допустимо подать кассационную жалобу в Кассационный суд. Независимо от выбора инстанции, подача обжалования должна произойти в десятидневный срок после получения выписки на руки, пока решение суда не вступило в законную силу. Видео о воронцовском дворце в алупке.

Иск О Понуждении Заключения Договора Социального Найма

Видео по теме Смотрим видео о понуждении к заключению договора социального найма: Заключение Если муниципалитет отказался от заключения договора социального найма, то отказ должен быть получен в виде официального документа. С ним можно обратиться в районный суд и возбудить гражданское дело, предъявив доказательную базу, подтверждающую права истца. По решению суда договор будет заключён немедленно.

Мы предлагаем Вам профессиональное написание на нужную Вам тематику, от Вас требуется сообщить Нам данные дела, а дальше наши юристы напишут профессиональное, без компромиссное ( ), полностью готовое для подачи. Наши цены намного ниже конкурентов, а работа качественней. Мы не пишем если видим что дело не возможно выиграть. Только 100% результат. Имейте в виду, что и приложение к исковому заявлению необходимо готовить по количеству участвующих лиц и все их направлять в, т.е. Например если в суде участвует ответчик и третье лицо, в необходимо направлять 3 иска с приложениями - в Суд, ответчику и третьему лицу.

Все экземпляры исков должны быть подписаны истцом. Также все ходатайства и дополнительные письменные доказательства, которые будут предъявляться в суде необходимо готовить по количеству лиц участвующих в деле. Категории и цена их составления: 1. Особое производство.

Юридические факты – заявления об установлении факта работы, периодов работы, родственных связей, принадлежности правоустанавливающих документов, признании недееспособным и наоборот и т.п. Все что связанно с личными неимущественными правами и их установлением. Стоимость составления 1000 рубл. А) Семейное и трудовые взаимоотношения. Развод, определение место жительства детей, раздел имущества, взыскание алиментов, а так же увольнение, расторжение трудовых договоров и прочее. Стоимость составления 800 рубл. Б) Земельные споры, жилищные споры. Все что связано с жильем и землей.

Стоимость составления 1200 рубл. В) Регрессные иски вытекающие из приговора. Иски к налоговым и УПФ, взыскания ущерба, морального вреда, убытков, иски к органам о защите чести, иски о защите прав потребителей и тд. Стоимость составления 2000 рубл. Для заказа Искового заявления требуется заполнить контактные данные и максимально полно описать проблему(без указаний имен, адресов и названий). Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2013г.

Cуд в составе: судьи при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселка к К. О понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,: В обратился истец администрация поселка к ответчику К. С иском о понуждении заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: комната.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.Ю.Е. Поддержала и пояснила, что постановлением главы поселка №124 от 14 июля 2009г. Дом по в признан утратившим статус общежития и к нему применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма. В комнате №175 дома по зарегистрирована многодетная семья К.

Исковое Заявление О Понуждении Заключения Договора Социального Найма

Рождения: она и 4 несовершеннолетних детей. Указанный дом и комната, включены в реестр муниципальной собственности поселка, решением поселкового Совета депутатов в 2002г. Имеет задолженность по оплате коммунальных платежей за услуги отопление и горячее водоснабжение на декабрь 2010г. в сумме 27 463 рубля, по квартплате - 76 850 рублей на февраль 2011г. Взыскание задолженности не возможно, так как обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Добровольно погасить задолженность, К.

Для предотвращения возможности мошенничества во время обработки заявки оператор проводит мониторинг регистрации сим-карты в сети. Владельцам контрактных номеров Если вы являетесь владельцем контрактного номера, то при утере, краже, блокировке карты доступна немного иная услуга («Замена сим-карты»). В случае ее обнаружения произойдет отмена поданной заявки. Чтобы ею воспользоваться, необходимо обратиться в фирменный салон Киевстара. Пропала кнопка пуск. Стоимость составит 25 грн., деньги будут списаны с основного счета абонента.

Решением суда от 20 апреля 2012г. В иске администрации о признании К. С детьми прекратившими права пользования жилым помещением отказано. Поэтому администрация просит понудить ответчика заключить с администрацией поселка договор социального найма на занимаемое ею жилое помещение.

Н.А., будучи уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, возражение на не представила. Выслушав представителя истца, исследуя материалы дела, находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствии с Решением поселкового Совета депутатов №90 от 17 октября 2002г., п.1 п.п.1.1 - в реестр муниципальной собственности включены объекты жилищно-коммунального хозяйства и соцкультбыта, в том числе и общежитие №33. В соответствии с Постановлением главы №124 от 14 июля 20090г. П.1 - дом по признан утратившим статус общежития в силу закона и к нему применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма. Комната №175 по в включена в реестр муниципальной собственности. То есть, дом по в является муниципальной собственностью поселка, и жилые помещения в доме являются жилыми помещениями коммунального типа. В силу закона, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со - жилищные права и обязанности вытекают из договора социального найма жилого помещения. В соответствии со - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

По адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по - в комнате №175 по зарегистрирована с 1998г. Рождения с детьми: К.В.И. Рождения, М.А.А. Рождения, М.Ю.А.

Рождения, К.К.А. В судебном заседании установлено, что ответчик К. С детьми зарегистрирована и проживает в жилом помещении, принадлежащим истцу, не выполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу - жилищные права и обязанности возникают: - из договоров.; актов государственных органов и актов органов местного самоуправления; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Решением суда от 20 апреля 2012г. Отказано в удовлетворении иска администрации к К. И несовершеннолетним детям о признании прекратившими их права пользования жилым помещением в комнате №.

В виду нарушения ответчиком прав пользования занимаемым ею с детьми жилым помещением, администрация поселка, являясь собственником муниципального жилищного фонда, в соответствии с законом вправе требовать понудить К. Заключить с администрацией поселка договора социального найма жилого помещения. Ст.333.36 п.1 п.п.19 НК РФ - органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. В соответствии со ст.103 ГПК РФ - государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет.

Поэтому, в силу закона, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4 000 рублей. Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ,: администрации поселка к К. О понуждении заключения договора социального найма жилого помещения - удовлетворить. Заключить с администрацией поселка договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: комната, на условиях. Взыскать с К. Госпошлину в доход государства в размере 4 000 рублей.